Ev almak isteyenlerin bütçesi yeterli değilse mortgage kullanıyor. Ancak mortgage kullanırken bir çok vatandaş yanlış yapıyor. Mortgagede faiz ödenecek tek masraf değil. Mortgage masrafları dört ana kalemden oluşuyor. 

 

 

1- Faiz

Mortgage alındığından itibaren faiz işlemeye başlar. Faiz oranlarındaki küçük farklılıklar ödenecek miktar üzerinde büyük oynamalara sebep olur. Buna örnek vermek gerekirse; 30 yıllık 100 bin liralık mortgage faiz oranı aylık yüzde 1'den yüzde 1,5'a çıkarsa toplam 172 bin 250 lira daha fazla faiz ödemiş olur. 

 

 

 

2- Alım ve satım masrafları

Mortgage ile gayrimenkul almanın ayrıca alım ve satım masrafları var. 

 

 

- Banka kredi kullandırma ücreti 

- Emlakçı komisyonu 

- Alım satım vergileri ve tapu masrafları